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À vendre maison de village en tuffeau près de Saumur

Réf : 2558

249.000 €

ANJOU

601

Property Id : 18867
Prix : 249.000 €
Surface habitable : 230 m2
Pièces : 8
Chambres : 5
Terrain: 415
Réf : 2558

Dans un village à 10 mn de Saumur, cette jolie maison en pierre de tuffeau en parfait état possède un jardin clos de murs à l’arrière.

Vous trouverez toutes commodités à pied (commerces, services, école…), et une sortie autoroute A85 à 5 mn.

Rez-de-Chaussée :
Entrée 9,50 m2
Chambre 18 m2 (cheminée, carrelage) avec salle d’eau/WC
Dégagement/vestibule 12 m2 (baies vitrées sur jardin, bel escalier), WC
Bureau 19 m2 (parquet, cheminée – hauteur 3m s/poutres)
Buanderie / Chaufferie 11 m2 (avec accès sur jardin)

1er ÉTAGE :
Palier 8,50 m2 avec joli parquet à la française
Salle à manger 18 m2 et
Salon (parquet, jolie cheminée en tuffeau) 32 m2 + Bureau 7 m2 avec bibliothèque
Cuisine aménagée 13 m2 (éléments en loupe d’orme)

2e ÉTAGE : mansardée
Palier/couloir
Salle de bains/wc 8 m2 (baignoire, douche, 2 vasques)
3 chambres 14 m2, 16 m2 et 22 m2 (parquet)
Cave en s/sol

DÉPENDANCES

Bâtiment d’environ 90 m2 donnant sur une autre rue comprenant :
-une partie atelier communiquant avec le jardin
-une partie garage (3 voitures +) avec porte électrique
Le tout couvert d’un vaste grenier

EXTÉRIEURS

Jardin de 415 m2 clos de murs sur l’arrière avec un préau à usage de cuisine d’été et un appentis au fond du jardin.

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