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Vente longère du val de Loire restaurée

Réf : 2818

495.000 €

399

Property Id : 20627
Prix : 495.000 €
Surface habitable : 290,00 m2
Pièces : 7
Chambres : 4
Salles de bains : 2
Terrain: 10355
Réf : 2818

LONGÈRE XVIIe-XIXe SIÈCLE RESTAURÉE EN TOURAINE

Élégante longère à vendre en tuffeau avec une aile en retour sur un joli parc à l’avant et un vaste terrain plat de 1 ha clos, non loin de la Loire.

Une haute grille s’ouvre sur la cour et la longue façade de tuffeau typique des maisons du val de Loire avec un escalier en pierre sur le pignon permettant de rejoindre le grenier.

La maison a été aménagée et décorée avec la note d’élégance et la méthode que la propriétaire, décoratrice de formation, a su mettre en œuvre : choix des essences de marbres de Sarrancolin, des Pyrénées, Rouge Royal – Poutres lasurées – Trompe-l’œil …

Rez-de-Chaussée :
Entrée 16 m2 (murs peints, poutres lasurées, joli sol en incrustation de marbres), dégagement à la suite avec penderie-vestiaire, WC invités avec lave-mains, et chaufferie (chaudière Chappée 2004) + cellier
Séjour double de 59 m2 (sol en marbre idem, poutres, placard, cheminée, ancien four à pain, , 4 fenêtres en façade)
Couloir à gauche en entrant, desservant
Cuisine aménagée 18 m2 (nombreux rangements) avec retour sur petit comptoir et accès côté terrasse à l’arrière sous un petit appentis
Chambre 1 de 10 m2 (petit lavabo)
Chambre 2 de 32 m2 (parquet, poutres, 2 f. sur jardin) avec partie bureau et partie chambre
Chambre 3 de 30 m2 (parquet, poutres, cheminée XVIIe, 2 fenêtres en façade) et dressing
Salle de bains (baignoire Starck, vasque, WC)
Dans l’aile qui peut être un logement annexe :
Salle de séjour traversante de 45 m2 avec salon (cheminée à insert, escalier) et partie cuisine (éléments meublants)
Dégagement avec placard
WC invités
Autre Pièce de 28 m2 à la suite du séjour (actuellement accès extérieur)

1er étage (Façade) :
Grenier sur la partie en façade, avec accès par escalier de pierre extérieur en pignon
1er Étage (Aile :
Palier du séjour (placard)
Chambre 4 de 15 m2 mansardée (7m x 3,20m au sol, placard)
Salle de bains 6 m2 (baignoire, bidet, lavabo)

 

DÉPENDANCES
Atelier avec chambre froide/Cellier – Garage – Appentis – Remise

 

EXTÉRIEURS
Jolie cour à l’avant avec petit bassin et jardin formant un parc planté (pin, marronnier, érable, fusain, laurier, bambouseraie…), jardin à l’arrière avec terrasse en deck et prés, le tout clos de grillage – Accès sur 2 rues –
Superficie cadastrée 1 hectare 03 ca 55 ca


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