Vente immobilière

A Montsoreau, classé parmi les "Plus Beaux Villages de France" situé en bord de Loire, Maison du 15ème siècle avec une tour d'escalier a vis du 16ème siècle, construite en pierre de tuffeau. En excellent état, ayant conservé son authenticité historique avec ses éléments d'époque tels que carreaux de sol en terre cuite, poutres en chêne, sièges de fenêtre en pierre dit "coussièges", volets intérieurs et fenêtres à vitraux, elle bénéficie en parallèle de tout le confort nécessaire. Située dans une impasse, la maison bénéficie d'un cadre de vie privé, et au calme, grace a ses murs en pierre de tuffeau. L'accès à la maison s'effectue par un charmant jardin avec parking privatif . Un autre jardin est accessible depuis le deuxième étage de la maison et par un escalier en pierre extérieur ; on y trouve une petite dépendance en pierre à usage d'abri de jardin 4 m2. La vue est spectaculaire sur la Loire et les hauteurs du village. 1ers commerces à environ 800m (boulangerie, boucherie/charcuterie, épicerie) Pour en savoir plus sur le patrimoine culturel, vous pouvez consulter le site Internet de l'inventaire général des Pays de Loire : https://gertrude.paysdelaloire.fr/ ainsi cet autre lien : https://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/IMG/pdf/002-_diagnostic_de_l_avap_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison bord de Loire à Montsoreau près de Saumur, aménagée dans une ancienne fabrique à bateaux du XVIIe siècle, elle comporte en rez-de-chaussée une vaste pièce en studio-atelier de 63 m2 avec un bar et un duplex à l'étage donnant beaucoup d’originalité. Le village de Montsoreau qui s’allonge sur la Loire et son château-Musée, conserve quelques commerces, un marché le dimanche et les fameuses Puces chaque mois. Dans ce village très attractif, une nouvelle activité peut s’envisager dans ce lieu insolite : galerie de peinture/photographie, petit club de jazz… ? LA MAISON , environ 185 m2 Rez-de-Chaussée : Entrée sur la salle de 63 m2 (10,50m x 6m, Bar-comptoir de 3,80m de long avec évier, carreaux couleur ardoise au sol, poutres, porte vitrée et 2 fenêtres avec vue Loire) WC invités Buanderie 24 m2 (parquet, grande cheminée avec poêle à bois) Dégagement avec accès escalier 1 er Étage : Couloir sur 4,50m de long desservant WC Salle de bains 8 m2 (parquet, baignoire, vaque) Chambre 12 m2 (penderie) Salle à manger ouverte sur cuisine-comptoir sous verrière 16 m2 Salon 36 m2 (5,90m x 7,20m au sol, poutres, escalier vers mezzanine, Double fenêtre vue Loire) 2 e Étage : mezzanine Palier, dressing et petite mansarde environ 12 m2 Sous-sol : Remise/cellier de 5m x 6m avec accès sur une petite rue à l’arrière 2 petites caves Commerces de proximité (environ 150m) : superette, boucherie charcuterie, poste ... Le Chateau-Musée est à 400m